5 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 631 € à 5 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 847 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 394 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 689 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 514 mètres

Ventes au 5 Rue Gabriel Luneau

Une vente a été recensée au 5 Rue Gabriel Luneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

950 000 €(4 524 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

5 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gabriel Luneau dans son marché local

Prix du 5 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 5 Rue Gabriel Luneau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabriel Luneau se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,556 €)

Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes(4,951 €)

Rue de la Pelleterie, 44100 Nantes(4,523 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gabriel Luneau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gabriel Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.