2 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 620 € à 6 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 859 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 359 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 695 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Luneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Luneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Rue Gabriel Luneau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Luneau se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Miséricorde, 44100 Nantes(5,552 €)

Avenue Louis Vasseur, 44100 Nantes(4,937 €)

Rue de la Pelleterie, 44100 Nantes(4,523 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(5,245 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Luneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.