8 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 323 mètres
- - Nantes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 558 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 256 mètres
Ventes au 8 Rue Frédéric Cailliaud
Les 3 ventes au 8 Rue Frédéric Cailliaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Cailliaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Cailliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Rue Frédéric Cailliaud se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Cailliaud se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Cailliaud
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Cailliaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Frédéric Cailliaud
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