22 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 1379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 177 mètres
- - Nantes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 733 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 314 mètres
Ventes au 22 Rue Frédéric Cailliaud
Les 2 ventes au 22 Rue Frédéric Cailliaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Cailliaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Cailliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 22 Rue Frédéric Cailliaud se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frédéric Cailliaud se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Frédéric Cailliaud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Frédéric Cailliaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Frédéric Cailliaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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