12 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0319 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 319 mètres
- - Nantes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 590 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 266 mètres
Ventes au 12 Rue Frédéric Cailliaud
Les 2 ventes au 12 Rue Frédéric Cailliaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Cailliaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Cailliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 12 Rue Frédéric Cailliaud se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Cailliaud se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Frédéric Cailliaud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frédéric Cailliaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Frédéric Cailliaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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