1 bis Rue Franklin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 559 € à 4 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Franklin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°1 ter et de 2.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1 bis Rue Franklin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 731 mètres
- Collège Floreska Guépin à 612 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 641 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 644 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 238 mètres

Ventes au 1 bis Rue Franklin

Les 3 ventes au 1 bis Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

115 000 €(5 471 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.02 m²

1 bis Rue Franklin, 44100 Nantes

24 août 2021

119 500 €(5 459 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.89 m²

1 bis Rue Franklin, 44100 Nantes

12 mai 2020

120 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

1 bis Rue Franklin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 1 bis Rue Franklin se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Franklin se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,012 €)

Rue Lekain, 44100 Nantes(4,120 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.