18 Rue François Evellin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 158 € à 4 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue François Evellin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°17 et de 12.86 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Rue François Evellin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 620 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouteillerie à 375 mètres
- Nantes à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 574 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- Lycée général Clemenceau à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue François Evellin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Evellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue François Evellin dans son marché local

Prix du 18 Rue François Evellin par rapport à la voie

Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 18 Rue François Evellin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Evellin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes(4,155 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,536 €)

Allée du Bourg Fumé, 44100 Nantes(3,667 €)

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue François Evellin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue François Evellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.