11 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue François Evellin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 104 parkings - 1507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 383 mètres
- - Nantes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 543 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 135 mètres
Ventes au 11 Rue François Evellin
Les 5 ventes au 11 Rue François Evellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Evellin dans son marché local
Prix du 11 Rue François Evellin par rapport à la voie
Sur Rue François Evellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 11 Rue François Evellin se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Evellin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue François Evellin se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue François Evellin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue François Evellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue François Evellin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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