3 Rue François Albert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 328 €

de 2 864 € à 3 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Albert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°1 et de 4.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 380 logements et 225 locaux.

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À propos du 3 Rue François Albert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 380 logements - 225 locaux - 377 parkings - 2978 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 132 mètres
- Nantes à 885 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 633 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 733 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 588 mètres

Ventes au 3 Rue François Albert

Une vente a été recensée au 3 Rue François Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

193 000 €(3 898 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.51 m²

3 Rue François Albert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Albert dans son marché local

Prix du 3 Rue François Albert par rapport à la voie

Sur Rue François Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Rue François Albert se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Albert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Albert se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Clémence Lefeuvre, 44100 Nantes(3,032 €)

Allée Pauline-Isabelle Utile, 44100 Nantes(3,040 €)

Rue des Steamers de Loire, 44100 Nantes(3,159 €)

Allée de la Cité, 44100 Nantes(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Albert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.