2 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 591 € à 6 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de 5.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 424 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 424 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 454 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis de Pressensé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francis de Pressensé dans son marché local

Prix du 2 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 2 Rue Francis de Pressensé se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis de Pressensé se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Jahan, 44100 Nantes(5,421 €)

Rue Général Le Flo, 44100 Nantes(4,473 €)

Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes(4,952 €)

Impasse Antoine Français, 44100 Nantes(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis de Pressensé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.