45 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 495 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 45 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 299 mètres
- Nantes à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 685 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 577 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Fouré

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 45 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 45 Rue Fouré se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fouré se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.