4 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 419 € à 4 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°7 et de 10.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 230 logements - 2875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 125 mètres
- Nantes à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 895 mètres
- Collège Sophie Germain à 772 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- Lycée général Clemenceau à 521 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Fouré

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 4 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 4 Rue Fouré se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fouré se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.