33 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 239 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 33 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 297 mètres
- Nantes à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 708 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 629 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 513 mètres
- Lycée général Clemenceau à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Fouré

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 33 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 33 Rue Fouré se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Fouré se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,091 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.