18 Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Fouré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 133 logements - 5 locaux - 1028 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 147 mètres
- - Nantes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 795 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 793 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 141 mètres
Ventes au 18 Rue Fouré
Les 33 ventes au 18 Rue Fouré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fouré dans son marché local
Prix du 18 Rue Fouré par rapport à la voie
Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 18 Rue Fouré se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fouré se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Fouré
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Fouré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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