12 Rue Fouré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 487 € à 3 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fouré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°12 bis et de 12.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Fouré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 114 mètres
- Nantes à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 840 mètres
- Collège Sophie Germain à 797 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 584 mètres
- Lycée général Clemenceau à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fouré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fouré dans son marché local

Prix du 12 Rue Fouré par rapport à la voie

Sur Rue Fouré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 12 Rue Fouré se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fouré se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,576 €)

Rue de Rieux, 44100 Nantes(4,415 €)

Rue Laennec, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue Emile Masson, 44100 Nantes(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fouré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fouré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.