3 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Fellonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 443 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 122 mètres
Ventes au 3 Rue Fellonneau
Les 5 ventes au 3 Rue Fellonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fellonneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Fellonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Rue Fellonneau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fellonneau se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Fellonneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fellonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Fellonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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