18 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Fellonneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 489 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 46 mètres
Ventes au 18 Rue Fellonneau
Les 3 ventes au 18 Rue Fellonneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fellonneau dans son marché local
Prix du 18 Rue Fellonneau par rapport à la voie
Sur Rue Fellonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 18 Rue Fellonneau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fellonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fellonneau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Fellonneau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fellonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Fellonneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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