32 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 973 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 608 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 159 mètres
Ventes au 32 Rue Félix Thomas
Les 4 ventes au 32 Rue Félix Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Félix Thomas dans son marché local
Prix du 32 Rue Félix Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Félix Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 32 Rue Félix Thomas se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Félix Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Félix Thomas se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Félix Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Félix Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Félix Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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