26 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 058 € à 4 454 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°28 et de 8.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 26 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 65 parkings - 2236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 996 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 594 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 564 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 906 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 153 mètres

Ventes au 26 Rue Félix Thomas

Une vente a été recensée au 26 Rue Félix Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

215 000 €(3 319 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.78 m²

26 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Félix Thomas dans son marché local

Prix du 26 Rue Félix Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Félix Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 26 Rue Félix Thomas se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Félix Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Félix Thomas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue Toulmouche, 44100 Nantes(3,837 €)

Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes(3,857 €)

Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Félix Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Félix Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.