16 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 243 € à 5 060 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 16 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1008 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 577 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 601 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 874 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 162 mètres

Ventes au 16 Rue Félix Thomas

Les 2 ventes au 16 Rue Félix Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

287 000 €(3 633 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•79 m²

16 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

14 janvier 2020

335 000 €(3 711 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90.27 m²

16 Rue Félix Thomas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Félix Thomas dans son marché local

Prix du 16 Rue Félix Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Félix Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 16 Rue Félix Thomas se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Félix Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Félix Thomas se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue Toulmouche, 44100 Nantes(3,837 €)

Boulevard Eugène Orieux, 44100 Nantes(3,857 €)

Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Félix Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Félix Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.