8 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 311 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1167 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 184 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 881 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Evêque Emilien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Evêque Emilien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Evêque Emilien dans son marché local

Prix du 8 Rue Evêque Emilien par rapport à la voie

Sur Rue Evêque Emilien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 8 Rue Evêque Emilien se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Evêque Emilien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Evêque Emilien se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,719 €)

Place des Enfants Nantais, 44100 Nantes(3,830 €)

Rue Saint Donatien, 44100 Nantes(4,120 €)

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Evêque Emilien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Evêque Emilien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.