9 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 088 € à 4 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Eugènie Viole, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 366 mètres
- Chantenay à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1056 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 150 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 307 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugènie Viole

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugènie Viole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Eugènie Viole dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugènie Viole par rapport à la voie

Sur Rue Eugènie Viole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Rue Eugènie Viole se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugènie Viole par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugènie Viole se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,653 €)

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,664 €)

Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes(3,703 €)

Rue du Bois, 44100 Nantes(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Eugènie Viole

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugènie Viole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.