3 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 772 € à 4 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue Eugène Barrault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauvinière à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 381 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1048 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 381 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Barrault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Barrault dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Barrault par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Rue Eugène Barrault se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Barrault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Barrault se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,320 €)

Rue André Chénier, 44100 Nantes(3,309 €)

Avenue Nungesser, 44100 Nantes(3,009 €)

Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Barrault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Barrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.