22 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 3 000 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°22 bis et de 1.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 219 mètres
- Chantenay à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 822 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 591 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 822 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Hervais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Hervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Etienne Hervais dans son marché local

Prix du 22 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 22 Rue Etienne Hervais se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Hervais se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tharon, 44100 Nantes(3,077 €)

Rue de Roubaix, 44100 Nantes(3,402 €)

Rue de Préfailles, 44100 Nantes(3,717 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Etienne Hervais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Etienne Hervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.