32 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 939 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m²0 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 233 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 233 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Etienne Coutan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Etienne Coutan dans son marché local

Prix du 32 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 32 Rue Etienne Coutan se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Etienne Coutan se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,950 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(3,318 €)

Impasse du Maillé Brézé, 44100 Nantes(3,322 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Etienne Coutan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Etienne Coutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.