21 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 097 € à 4 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 21 Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 203 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 203 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Etienne Coutan

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Etienne Coutan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Etienne Coutan dans son marché local

Prix du 21 Rue Etienne Coutan par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Coutan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 21 Rue Etienne Coutan se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Etienne Coutan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Coutan se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jamet, 44100 Nantes(3,961 €)

Boulevard Winston Churchill, 44100 Nantes(3,334 €)

Impasse du Maillé Brézé, 44100 Nantes(3,320 €)

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Etienne Coutan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Etienne Coutan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.