7 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 729 € à 6 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.75 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 792 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 401 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1382 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Legouvé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Ernest Legouvé dans son marché local

Prix du 7 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 7 Rue Ernest Legouvé se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ernest Legouvé se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(4,931 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,255 €)

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Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,231 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Ernest Legouvé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ernest Legouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.