20 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 722 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 8.15 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 803 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 413 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1370 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 725 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Ernest Legouvé

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Ernest Legouvé dans son marché local

Prix du 20 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 20 Rue Ernest Legouvé se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ernest Legouvé se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(4,931 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,255 €)

Rue des Rosiers, 44100 Nantes(4,981 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,231 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Ernest Legouvé

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Ernest Legouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.