1 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 432 € à 4 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis0.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Ernest Legouvé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 768 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 374 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1384 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 706 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Legouvé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Legouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ernest Legouvé dans son marché local

Prix du 1 Rue Ernest Legouvé par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Legouvé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 1 Rue Ernest Legouvé se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ernest Legouvé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Legouvé se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 44100 Nantes(3,748 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,820 €)

Rue des Rosiers, 44100 Nantes(3,733 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ernest Legouvé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ernest Legouvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.