8 Rue Emile Masson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emile Masson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 127 mètres
- - Nantes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 835 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 519 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 129 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Masson
Les 6 ventes au 8 Rue Emile Masson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Masson dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Masson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 8 Rue Emile Masson se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Masson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Masson se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Masson
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Emile Masson
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