3 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 1 775 € à 7 071 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 388 € à 3 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Edouard Nignon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 873 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0383 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Porterie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 687 mètres
- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 994 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Nignon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Nignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Nignon dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Nignon par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Nignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 3 Rue Edouard Nignon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Nignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Nignon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edme Mariotte, 44100 Nantes(3,535 €)

Rue du Brouillard, 44100 Nantes(3,480 €)

Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes(3,432 €)

Rue du Phare de Port-Louis, 44100 Nantes(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Nignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Edouard Nignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.