32 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 275 € à 3 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 32 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 578 mètres
- Nantes à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1153 mètres
- Collège Sophie Germain à 802 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1153 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 587 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 32 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 32 Rue Edmond Rostand se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Edmond Rostand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edmond Rostand se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gymnastique, 44100 Nantes(2,972 €)

Rue de la Musique, 44100 Nantes(4,057 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(3,402 €)

Avenue Millet, 44100 Nantes(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.