23 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 706 € à 4 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°25 et de 3.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dalby.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalby à 511 mètres
- Nantes à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1087 mètres
- Collège Sophie Germain à 868 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1087 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres

Ventes au 23 Rue Edmond Rostand

Une vente a été recensée au 23 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

534 000 €(4 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

23 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 23 Rue Edmond Rostand se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Edmond Rostand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Rostand se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gymnastique, 44100 Nantes(4,331 €)

Rue de la Musique, 44100 Nantes(4,230 €)

Rue du Gué Robert, 44100 Nantes(4,330 €)

Avenue Millet, 44100 Nantes(4,050 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.