24 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 364 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de 12.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 24 Rue Edmond Biré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 100 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1083 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 46 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Edmond Biré

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edmond Biré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Edmond Biré dans son marché local

Prix du 24 Rue Edmond Biré par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Biré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 24 Rue Edmond Biré se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Edmond Biré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edmond Biré se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(3,926 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(3,384 €)

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(3,916 €)

Rue Branly, 44100 Nantes(3,563 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Edmond Biré

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Edmond Biré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.