39 Rue Edison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 453 € à 4 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Edison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 6.74 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 39 Rue Edison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- villa Jeannette à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 203 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 992 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Edison

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Edison dans son marché local

Prix du 39 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 39 Rue Edison se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edison se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(4,687 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,158 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.