7 Rue Ecorchard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Ecorchard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes Gare Sncf à 248 mètres
- - Nantes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 1382 mètres
- - Collège Sophie Germain à 656 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 248 mètres
Ventes au 7 Rue Ecorchard
Les 5 ventes au 7 Rue Ecorchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ecorchard dans son marché local
Prix du 7 Rue Ecorchard par rapport à la voie
Sur Rue Ecorchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 7 Rue Ecorchard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ecorchard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ecorchard se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Ecorchard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ecorchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Ecorchard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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