2 Rue du Trépied, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 072 € à 5 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Trépied, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°4 et de 10.37 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Trépied, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 291 mètres
- Collège Victor Hugo à 471 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 545 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trépied

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trépied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Trépied dans son marché local

Prix du 2 Rue du Trépied par rapport à la voie

Sur Rue du Trépied, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 2 Rue du Trépied se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Trépied par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trépied se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Docteur Emile Meeus, 44100 Nantes(4,075 €)

Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes(4,153 €)

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(3,981 €)

Rue du Marchix, 44100 Nantes(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Trépied

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Trépied apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.