35 Rue du Transvaal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 344 € à 5 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Transvaal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 5.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 35 Rue du Transvaal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 325 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 321 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 389 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 321 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 974 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Transvaal

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Transvaal dans son marché local

Prix du 35 Rue du Transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 35 Rue du Transvaal se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Transvaal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Transvaal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,392 €)

Rue Piétrus Joubert, 44100 Nantes(4,462 €)

Rue Georges Picot, 44100 Nantes(4,989 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,705 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.