2 Rue du Transvaal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 137 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Transvaal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue du Transvaal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Perverie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 1 parking - 502 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 189 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 469 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 258 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 469 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1115 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Transvaal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Transvaal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Rue du Transvaal se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Transvaal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Transvaal se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue Piétrus Joubert, 44100 Nantes(4,106 €)

Rue Georges Picot, 44100 Nantes(3,786 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.