5 Rue du Simoun, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 842 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Simoun, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 Rue du Simoun, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janvraie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 842 mètres
- Collège Claude Debussy à 542 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Simoun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Simoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Simoun dans son marché local

Prix du 5 Rue du Simoun par rapport à la voie

Sur Rue du Simoun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 5 Rue du Simoun se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Simoun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Simoun se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Suroit, 44100 Nantes(2,869 €)

Boulevard Bâtonnier Cholet, 44100 Nantes(2,935 €)

Rue de la Mousson, 44100 Nantes(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Simoun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Simoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.