9 Rue du Ranzay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 545 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Ranzay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 Rue du Ranzay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0165 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terray à 23 mètres
- Haluchère Batignolles à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 894 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ranzay

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ranzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Ranzay dans son marché local

Prix du 9 Rue du Ranzay par rapport à la voie

Sur Rue du Ranzay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 9 Rue du Ranzay se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Ranzay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Ranzay se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymonde Chauvet, 44100 Nantes(2,516 €)

Avenue de la Petite Baratte, 44100 Nantes(2,646 €)

Rue Edmund Hillary, 44100 Nantes(2,729 €)

Rue de l'Ouche Buron, 44100 Nantes(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Ranzay

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Ranzay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.