3 Rue du Ranzay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 142 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Ranzay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 3 Rue du Ranzay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0170 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0171 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranzay à 109 mètres
- Haluchère Batignolles à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 921 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ranzay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ranzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Ranzay dans son marché local

Prix du 3 Rue du Ranzay par rapport à la voie

Sur Rue du Ranzay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue du Ranzay se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Ranzay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Ranzay se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymonde Chauvet, 44100 Nantes(2,516 €)

Avenue de la Petite Baratte, 44100 Nantes(2,646 €)

Rue Edmund Hillary, 44100 Nantes(2,729 €)

Rue de l'Ouche Buron, 44100 Nantes(2,542 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Ranzay

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ranzay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.