13 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 089 € à 4 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue du Prinquiau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 620 mètres
- Collège Chantenay à 620 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1351 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Prinquiau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Prinquiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Prinquiau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Prinquiau par rapport à la voie

Sur Rue du Prinquiau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 13 Rue du Prinquiau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Prinquiau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Prinquiau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Danton, 44100 Nantes(3,274 €)

Rue Louise Antonini, 44100 Nantes(3,507 €)

Boulevard de l'Egalité, 44100 Nantes(3,379 €)

Avenue des Lauriers, 44100 Nantes(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Prinquiau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Prinquiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.