37 Rue du Pressoir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 493 € à 3 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Pressoir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Rue du Pressoir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000OW, - Parcelle n°0130 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 213 mètres
- Collège Stendhal à 641 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 213 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 37 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 37 Rue du Pressoir se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Pressoir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Pressoir se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Germaine de Staël, 44100 Nantes(3,460 €)

Avenue Telstar, 44100 Nantes(3,208 €)

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,186 €)

Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.