7 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 094 € à 4 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°7 c et de 0.49 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 7 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1116 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 418 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 779 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 735 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Port Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Port Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Port Garnier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Port Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Port Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 7 Rue du Port Garnier se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Port Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Port Garnier se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes(4,178 €)

Avenue Pacioli, 44100 Nantes(4,685 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue du Port Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Port Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.