5 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Port Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1761 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallié à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1115 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 398 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 444 mètres
Ventes au 5 Rue du Port Garnier
Les 6 ventes au 5 Rue du Port Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Port Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue du Port Garnier par rapport à la voie
Sur Rue du Port Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 5 Rue du Port Garnier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Port Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Port Garnier se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Port Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Port Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Port Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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