31 Rue du Port Boyer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 790 € à 5 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Port Boyer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Rue du Port Boyer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plessis Tison.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 243 mètres
- Haluchère Batignolles à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 539 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 419 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1432 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 87 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 336 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Port Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Port Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Port Boyer dans son marché local

Prix du 31 Rue du Port Boyer par rapport à la voie

Sur Rue du Port Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 31 Rue du Port Boyer se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Port Boyer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Port Boyer se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,867 €)

Rue Commandant Jean Mahé, 44100 Nantes(4,551 €)

Impasse Pauvert, 44100 Nantes(4,593 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Port Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Port Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.