52 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 994 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 et de 0.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 52 Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 85 mètres
- Chantenay à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 299 mètres
- Collège Claude Debussy à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Plessis Gautron

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Plessis Gautron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Plessis Gautron dans son marché local

Prix du 52 Rue du Plessis Gautron par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis Gautron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 52 Rue du Plessis Gautron se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Plessis Gautron par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Plessis Gautron se situe 40.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Manuel, 44100 Nantes(3,116 €)

Rue de l'Hérault, 44100 Nantes(2,624 €)

Rue du Gers, 44100 Nantes(2,130 €)

Rue du Petit Verger, 44100 Nantes(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Plessis Gautron

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Plessis Gautron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.