43 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 671 €

de 4 910 € à 6 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°40 et de 4.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 43 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 578 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 349 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 556 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 324 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1088 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue du Plessis de Grenédan

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Plessis de Grenédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue du Plessis de Grenédan dans son marché local

Prix du 43 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis de Grenédan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 43 Rue du Plessis de Grenédan se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Plessis de Grenédan se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Halgan, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,471 €)

Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes(4,681 €)

Avenue Roland Garros, 44100 Nantes(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue du Plessis de Grenédan

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue du Plessis de Grenédan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.