39 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 382 €

de 3 647 € à 6 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°36 et de 5.82 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 39 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 568 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 332 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 536 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 304 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Plessis de Grenédan

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Plessis de Grenédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Plessis de Grenédan dans son marché local

Prix du 39 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis de Grenédan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 39 Rue du Plessis de Grenédan se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Plessis de Grenédan se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Halgan, 44100 Nantes(4,860 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,471 €)

Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes(4,681 €)

Avenue Roland Garros, 44100 Nantes(5,168 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Plessis de Grenédan

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Plessis de Grenédan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.